Kapı Altı ve Baca Boşluğu Kaçakları

Isı kaybı denince akla duvar ve pencere geliyor ama evin ısısının bir bölümü hiçbir yüzeyden geçmeden, doğrudan hava olarak dışarı çıkıyor. Bu kayıp sessiz, görünmez ve sürekli; üstelik giderilmesi diğer kalemlerin çoğundan çok daha ucuz. Buna rağmen ihmal ediliyor, çünkü nereden kaçtığı gözle görünmüyor.

Sızıntı nasıl oluşuyor

Isınan hava yükseliyor ve evin üst bölümünde bir basınç fazlası oluşturuyor; alt bölümde ise hafif bir basınç eksikliği doğuyor. Sonuç olarak sıcak hava üst açıklıklardan dışarı çıkarken, soğuk hava alt açıklıklardan içeri giriyor. Bu döngü baca etkisi olarak adlandırılıyor ve rüzgârla birlikte belirgin biçimde güçleniyor.

Bu yüzden bir evde sızıntının hem giriş hem çıkış noktası bulunuyor. Yalnızca birini kapatmak akışı yavaşlatıyor; ikisi birden kapatıldığında etki çok daha büyük oluyor.

Daire giriş kapısının altı

Merdiven boşluğuna açılan daire kapısı, sızıntının en yaygın noktalarından biri. Kapı altındaki boşluk montaj sırasında bilerek bırakılıyor ama çoğu zaman gerekenden geniş kalıyor.

Merdiven boşluğu ısıtılmadığı için buradan giren hava doğrudan soğuk oluyor. Kalıcı çözüm kapı altına fırçalı bir profil takmak; geçici çözüm ise tekstil bir engel koymak.

Kapı çevresi ve kilit tarafı

Kapı altı kadar sık konuşulmasa da kanat ile kasa arasındaki fitil de yaşlanıp sızdırıyor. Kilit karşılığındaki ayar bozulduğunda kapı tam kapanmıyor ve kenar boyunca hava giriyor.

Kontrol basit: kapı kapalıyken araya ince bir kâğıt sıkıştırılıyor ve kolayca çekilebiliyorsa o noktada sızdırmazlık yok demektir. Fitil değişimi ve karşılık ayarı düşük maliyetli çözümler.

Kullanılmayan baca ağızları

Eski sobalı ya da bacalı cihazlardan kalan baca ağızları, cihaz kaldırıldıktan sonra çoğu evde açık bırakılıyor. Bu ağızlar doğrudan çatıya bağlandığı için güçlü bir çıkış noktası oluşturuyor ve evin ısınan havasını sürekli yukarı çekiyor.

Kullanılmayan bir baca ağzı kalıcı olarak kapatılabiliyor. Ancak kapatma işlemi, o bacanın gerçekten kullanılmadığının doğrulanmasından sonra yapılıyor; başka bir dairenin ortak bacası söz konusu olabiliyor.

Havalandırma menfezleriyle karıştırmamak

Bacalı bir kombi ya da şofben bulunan mekânlarda yanma havası ortamdan alınıyor ve bu hava için açılmış menfezler bulunuyor. Bu menfezler kesinlikle kapatılmıyor; kapatılması eksik yanmaya ve karbon monoksit riskine yol açıyor.

Bu ayrım kritik: kapatılabilecek olan yalnızca kullanılmayan baca ağızları ve gereksiz açıklıklar. Cihazın çalışması için gerekli olan hiçbir menfeze dokunulmuyor.

Tesisat şaftı geçişleri

Su, ısıtma ve atık su borularının duvardan geçtiği noktalar çoğu zaman dolgusuz bırakılıyor. Bu delikler şaft boşluğuna açıldığı için doğrudan bina dışına bağlanabiliyor.

Mutfak dolabı altındaki ve banyodaki boru geçişleri en sık karşılaşılan noktalar. Silikon ya da uygun bir dolgu malzemesiyle kapatılması birkaç dakikalık bir iş.

Priz ve anahtar kutuları

Dış duvara monte edilmiş priz ve anahtar kutuları, duvar içindeki boşlukla bağlantılı olduğu için hava geçirebiliyor. Rüzgârlı günlerde priz kapağının önünde hava akımı hissedilebiliyor.

Bu noktalar için üretilmiş yalıtım contaları bulunuyor; kapak sökülüp yerleştiriliyor. İşlem yapılırken elektrik kesiliyor.

Klima ve tesisat delikleri

Klima boru geçişleri, eski soba boruları ve iptal edilmiş tesisat delikleri, dış duvarda doğrudan açıklık oluşturuyor. Bunlar genellikle görünür yerlerde olmadığı için fark edilmiyor.

Kapatma işlemi hem ısı kaybını hem böcek ve nem girişini engelliyor.

Çatı kapağı ve merdiven boşluğu

Çatıya çıkan kapak yalıtımsızsa, binanın ısınan havası buradan kaçıyor. En üst kat sakinleri bu kaybı doğrudan hissediyor.

Merdiven boşluğunun üst penceresinin sürekli açık bırakılması da aynı etkiyi yaratıyor ve bütün binayı etkiliyor.

Sızıntı nasıl bulunur

Rüzgârlı bir günde şüpheli noktalar elle taranıyor; hava akımı hissedilen yerler işaretleniyor. Daha hassas bir yöntem, ince bir kâğıt şeridi ya da bir mum alevi kullanmak; alevin ya da kâğıdın titremesi akışı gösteriyor.

Mumla yapılan testte açık alev kullanıldığı için gaz kokusu olmadığından emin olunuyor ve alev perde gibi yanıcı malzemelerden uzak tutuluyor.

Kapatma sırası

Önce en büyük ve en erişilebilir açıklıklar kapatılıyor: kullanılmayan baca ağzı, kapı altı ve tesisat geçişleri. Ardından priz kutuları ve pencere kenarları geliyor.

Bu sıra izlendiğinde en büyük kazanç ilk adımlarda elde ediliyor ve harcanan emek karşılığını hemen veriyor.

Havalandırmayı ihmal etmemek

Sızıntılar kapatıldıkça evin doğal hava değişimi azalıyor. Bu, nem birikmesi ve iç hava kalitesinin düşmesi anlamına gelebiliyor.

Bu yüzden sızdırmazlık iyileştirmesi yapılan evlerde günde birkaç kez kısa süreli ve tam açık havalandırma alışkanlığı daha da önemli hale geliyor. Bu yöntem, aynı hava değişimini çok daha az ısı kaybıyla sağlıyor.

Etkiyi ölçmek

Bu düzeltmelerin etkisi tek tek küçük olduğu için hepsi tamamlandıktan sonra ölçülüyor. Uygulama öncesi ve sonrası sayaç okumaları, benzer hava koşullarındaki dönemler arasında karşılaştırılıyor.

Konfor tarafındaki etki ise genellikle daha hızlı hissediliyor; cereyan hissi kaybolduğu için aynı sıcaklıkta ortam daha rahat algılanıyor.

Apartmanlarda ortak sorumluluk

Sızıntı noktalarının bir bölümü tek bir daireyi değil bütün binayı ilgilendiriyor. Merdiven boşluğunun üst penceresi, çatı kapağı ve ortak şaft geçişleri bu gruba giriyor; bunlar açık kaldığında binanın tamamı sürekli bir baca gibi davranıyor ve her dairenin ısınan havası yukarı çekiliyor. Tek bir dairede yapılan düzeltmeler, bu ortak açıklıklar durduğu sürece sınırlı kalıyor.

Bu nedenle sızdırmazlık konusu yönetim toplantısında da gündeme getiriliyor. Çatı kapağının yalıtılması ve merdiven penceresinin kontrollü kullanılması, maliyeti çok düşük olduğu halde bütün kat maliklerine yansıyan bir kazanç sağlıyor.

Aynı toplantıda bina girişindeki kapının kapanma düzeneği de gözden geçiriliyor; sürekli açık kalan bir giriş kapısı, bütün merdiven boşluğunu dış hava sıcaklığına yaklaştırıyor.

Sık sorulanlar

Hava sızıntısı ne kadar önemli?+

Küçümsenmeyecek düzeyde. Isınan havanın kesintisiz dışarı çıkması, katı yüzeylerden olan kayıpla yarışabiliyor.

En çok nereden kaçıyor?+

Daire giriş kapısının altı, baca ve tesisat şaftı geçişleri, priz kutuları ve pencere kenarları.

Baca boşluğu kapatılabilir mi?+

Cihazın çalışması için gerekli havalandırma menfezleri kapatılmıyor. Kapatılan yalnızca kullanılmayan eski baca ağızları oluyor.

Nasıl bulunur?+

Rüzgârlı bir günde elle tarama, mum alevi ya da ince kâğıt şeridiyle test yeterli sonuç veriyor.

Cihaz havalandırmasını koruyarak kapatıyoruz

Hangi açıklığın kapatılabileceğini, hangisinin cihazın yanma havası için gerekli olduğunu yerinde ayırıyoruz. Bakım ve ayar işleri Aliağa, Çandarlı, Bergama ve Dikili'de yerinde yapılıyor.