Aliağa Kombi Montajı ve Cihaz Değişimi

Aliağa'da kombi montajı denince akla yeni bina geliyor, oysa yaptığımız işlerin çoğu değişim. On beş yıllık bir cihazın yerine yenisi takılıyor ve o "yerine takma" işi, boş bir dairedeki ilk montajdan daha fazla karar gerektiriyor. Bu sayfada Aliağa'nın bina stokunda karşımıza çıkan somut durumları yazdık. Montajın genel teknik akışı kombi montajı sayfamızda.

Değişimde ilk sorulacak soru: baca ne

Yeni cihaz seçimi kapasiteyle değil bacayla başlıyor. Aliağa'nın 1990'lar ve 2000'lerin başında yapılmış apartmanlarının önemli bir bölümünde şönt baca var — her dairenin kendi bağlantısının ortak bir ana bacaya açıldığı sistem. Bu bacalar bağlantılı oldukları cihaz tipine göre boyutlandırılmıştır.

Yoğuşmalı cihazın baca gazı çok daha düşük sıcaklıkta çıkar ve içinde yoğuşan su bulunur. Konvansiyonel cihaz için tasarlanmış bir şönt bacaya yoğuşmalı takıldığında bu su baca içinde birikir, bacanın malzemesine zarar verir ve alt katlardaki dairelerin çekişini bozar. Aynı bacaya bağlı komşuların cihazları da etkilenir, dolayısıyla bu tek dairenin kararı olmaktan çıkar.

Çözüm genelde şu üçünden biri oluyor: cihazı hermetik yaparak baca gazını doğrudan dış duvardan atmak, ana bacaya uygun bir iç boru geçirmek (bina ortak kararı gerektirir), ya da konvansiyonel cihazda kalmak. Keşifte binanın baca durumunu görmeden cihaz önermiyoruz, çünkü yanlış cihaz sipariş edildikten sonra geri dönüş zahmetli.

Yoğuşma suyu nereye gidiyor

Yoğuşmalı bir cihaz saatte yarım litreyi aşabilen bir miktarda su üretir ve bu su hafif asidiktir. Montajda en çok göz ardı edilen kalem bu suyun tahliyesi.

Gördüğümüz hatalı uygulamalar: hortumu balkon zeminine salmak, yağmur giderine ucu havada bırakmak, sifon yapmadan doğrudan pis su borusuna sokmak. Balkona salınan su kışın donar, tahliye tıkanır, cihaz kilitlenir. Sifonsuz bağlantıda ise kanalizasyon kokusu daireye geri gelir.

Doğru uygulama, tahliye hattının kesintisiz eğimle bir sifona ve oradan pis su hattına bağlanması. Aliağa'daki dairelerde en pratik nokta genelde mutfak eviyesinin altındaki gider ya da balkondaki çamaşır makinesi tahliyesi oluyor. Eğim veremeyeceğimiz bir konumda yoğuşma pompası kullanıyoruz; bu ek bir maliyet kalemi ve keşifte söylüyoruz.

Kapasiteyi daire tipine göre seçmek

Aliağa'da en yaygın daire tipleri 95-110 m² arası üç oda bir salon ve 120-140 m² arası dört oda bir salon. Bu metrekarelerin karşılığı, ısı yalıtımı ve pencere durumuna göre değişmekle birlikte, genelde 24 kW ile 28 kW aralığına düşüyor.

Kapasiteyi yükseltmenin evi daha çok ısıtacağı yaygın bir yanlış. Kombinin ısıtma gücü ile radyatör yüzeyi birbirine bağlı; peteğiniz 24 kW'lık bir yükü karşılayacak yüzeydeyse 35 kW'lık cihaz o yüzeyden daha fazla ısı veremez. Yaptığı tek şey, hedef sıcaklığa hızla ulaşıp sönmek ve kısa aralıklarla yanıp sönmek olur. Bu davranış hem gaz tüketimini artırır hem elektrot ve ateşleme trafosunu yorar.

Kullanım suyu tarafı ayrı hesap. Evde iki banyo varsa ve aynı anda kullanılıyorsa, ısıtma için yeterli olan kapasite sıcak suda yetersiz kalabiliyor. Bu durumda cihaz kapasitesini kullanım suyuna göre seçip ısıtma tarafını modülasyonla sınırlamak daha mantıklı.

Cihazın yeri: mutfak, balkon, banyo

Aliağa'da üç yerleşim de görülüyor ve üçünün de kendi sorunu var.

Mutfak. Servis erişimi en rahat olan yer. Karşılaştığımız sorun, mutfak dolabının içine gizlenmiş cihazlar. Dolap kapağı kapalıyken hava sirkülasyonu kısıtlanıyor ve servis için dolabın sökülmesi gerekiyor. Cihazın etrafında üstte ve yanlarda serbest boşluk kalması gerekiyor.

Balkon. Aliağa'da yaygın. Kapalı balkonda sorun çıkmıyor; açık balkonda kışın su hatlarının donma riski var. Uzun süre evde olunmayacaksa cihazın donma korumasının çalışabilmesi için elektriğin ve gazın açık kalması gerekiyor.

Banyo. Nem yüzünden tercih etmiyoruz. Elektronik kart nemden en çok zarar gören bileşen; banyoya monteli cihazlarda kart arızalarını belirgin biçimde daha erken görüyoruz. Mecbur kalınırsa havalandırmanın çalışır durumda olması şart.

Kiralık dairede cihaz kime ait

Aliağa'da kiracı oranı yüksek olduğu için bu soru sık geliyor. Konu ev sahibi ile kiracı arasındaki sözleşmeye bağlı, biz taraf değiliz; sahada gördüğümüz uygulama şu yönde ilerliyor:

• Cihazın kendisi dairenin demirbaşı sayıldığında, ömrünü tamamlamış bir cihazın yenilenmesi genelde ev sahibinde kalıyor.
• Yıllık bakım ve kullanımdan kaynaklanan küçük onarımlar genelde kiracı tarafında.
• Kiracının kendi parasıyla taktırdığı cihaz, taşınırken sökülüp götürülüyorsa bunun sözleşmede yazılı olması sonradan çıkan tartışmayı bitiriyor.

Montaj faturasını kimin adına keseceğimizi baştan söylerseniz, ileride garanti işlemlerinde belge sorunu yaşanmıyor. Garanti cihaza değil fatura sahibine işliyor.

Montaj günü hangi sırayla ilerliyor

1. Gaz ve su vanaları kapatılır, tesisat basıncı düşürülür.
2. Eski cihaz sökülür, bağlantı noktaları ve duvar durumu görülür.
3. Tesisatta çamur varsa yeni cihazı bağlamadan önce yıkama yapılır. Bu adımı atlamak yeni eşanjörü ilk sezonda tıkayabiliyor.
4. Askı ve bağlantı rakorları yenilenir, contalar değişir.
5. Baca hattı çekilir, eğim verilir, dış terminal yerleştirilir.
6. Yoğuşma tahliyesi sifona bağlanır.
7. Gaz bağlantısı yapılır ve köpük testiyle sızdırmazlık kontrol edilir.
8. Sistem su ile doldurulur, hava alınır, basınç ayarlanır.
9. Cihaz devreye alınır: gaz basıncı, baca gazı analizi ve modülasyon ayarı yapılır.

Son maddedeki devreye alma, montajı montaj yapan şey. Cihaz takıldığında fabrika ayarlarıyla gelir; bulunduğu binanın gaz basıncına ve tesisatına göre ayarlanması gerekir. Ayarlanmamış bir cihaz çalışır ama hem daha çok yakar hem baca gazı değerleri istenen aralığın dışında kalır.

Montaj sonrası ilk hafta neye bakılır

Tesisat suyla dolduktan sonra sistemde kalan hava birkaç gün içinde radyatörlerin üst kısmında toplanır. İlk hafta peteklerin havasını almanız ve basıncı kontrol etmeniz gerekiyor; basınç 1-1,5 bar aralığında kalmalı. Düşerse su eklenir.

Yoğuşma tahliyesinden düzenli damlama olduğunu görmelisiniz. Hiç su gelmiyorsa ya cihaz yoğuşma modunda çalışmıyor ya da tahliye tıkalı — ikisi de servis konusu.

Cihaz çalışırken duyulan kısa "tık" sesleri normal; sürekli su akış sesi ya da metalik vuruntu tesisatta hava kaldığını gösterir. İlk ısınmada radyatörlerin ses yapması bir hafta içinde geçmezse arıyorsunuz, geliyoruz.

Keşifte baktığımız yedi nokta

Değişim işlerinde cihaz önerisini keşiften önce vermiyoruz. Adreste bakılanlar şunlar:

Baca tipi ve durumu. Şönt mü, müstakil mi, hermetik çıkış verilebilecek bir dış duvar var mı. Cihaz seçimini belirleyen ilk kalem.

Gaz hattının kesiti ve uzunluğu. Mevcut hat, takılacak cihazın gaz debisini karşılıyor mu. Kapasite yükseltiliyorsa hattın da yeniden değerlendirilmesi gerekiyor.

Tesisatın durumu. Radyatör sayısı, boru malzemesi, kolektör var mı. Tesisatta çamur şüphesi varsa montaj öncesi yıkama planlanıyor.

Yoğuşma tahliyesi için uygun gider. Eğimle ulaşılabilecek bir sifon var mı, yoksa pompa mı gerekecek.

Elektrik beslemesi. Cihazın kendi hattı var mı, topraklama bağlı mı. Bağlı değilse montajdan önce düzeltilmesi gerekiyor.

Duvarın taşıma durumu. Alçıpan bölme duvara monte edilecekse arkasında taşıyıcı profil bulunması gerekiyor.

Servis boşluğu. Cihazın kapağının açılabilmesi, üstünde ve altında el sokulabilecek mesafenin kalması. Dolabın içine sıkıştırılmış bir cihaz, her bakımda ek işçilik demek.

Montaj bedelini oluşturan kalemler

Fiyat tek bir rakam değil, birkaç kalemin toplamı. Hangisinin sizde çıkacağı keşifte belli oluyor.

Cihazın kendi bedeli en büyük kalem ve marka-model ile kapasiteye göre değişiyor. Montaj işçiliği ikinci kalem; aynı yere aynı tip cihaz takmakla, güzergâhı değiştirmek arasında belirgin fark var.

Montaj malzemesi ayrı hesaplanıyor: baca seti, rakor ve contalar, esnek bağlantı, küresel vanalar, yoğuşma tahliye hattı. Eski cihazdan kalan malzemeyi yeniden kullanmıyoruz; conta ve rakorlar tek kullanımlık.

Duruma göre eklenen kalemler ise tesisat yıkaması, yoğuşma pompası, gaz hattı uzatması ve elektrik hattı düzenlemesi. Bunlar zorunlu değil, gerektiğinde çıkıyor ve keşifte söyleniyor.

Eski cihazın sökülüp götürülmesi için ayrı ücret almıyoruz.

Aynı binada birden fazla daire değişiyorsa

Aliağa'da bir dairenin cihaz değiştirmesi genelde komşularını da harekete geçiriyor, çünkü binadaki cihazlar aynı dönemde takılmış oluyor ve ömürleri birlikte doluyor.

Birden fazla daire aynı döneme randevu verirse iki şey değişiyor. Malzeme ve işçilik tarafında daire başına maliyet düşüyor. Bacaya dokunulması gereken bir durum varsa — ortak bacaya iç boru geçirilmesi gibi — iş tek seferde yapılıyor ve her daire kendi payını ödüyor.

Şönt bacalı binalarda dairelerin bir kısmının yoğuşmalıya geçip bir kısmının konvansiyonelde kalması sorunlu bir ara durum yaratıyor. Bina genelinde ortak bir karar verilmesi, sonradan çıkacak çekiş sorunlarının önüne geçiyor. Yönetimle görüşüp binanın tamamı için durum raporu çıkarıyoruz.

Garanti ne zaman başlar, neyi kapsar

Cihaz garantisi satın alma faturasının tarihinden itibaren işliyor, montaj tarihinden değil. Cihazı aylar önce alıp bekletmek, garantinin bir kısmını kutuda geçirmesi anlamına geliyor.

Garantinin devreye girmesi için çoğu markada yetkili bir montaj ve devreye alma kaydı isteniyor. Devreye alma formunun doldurulup üreticiye bildirilmesi bizim tarafımızdaki iş; formun bir kopyası sizde kalıyor.

Garanti cihazın imalat kaynaklı arızalarını kapsıyor. Kapsam dışında kalanlar: kireç ve çamur kaynaklı tıkanmalar, elektrik dalgalanmasından kaynaklanan kart arızaları, donma hasarı ve bakımsızlıktan doğan sorunlar. Aliağa'nın su sertliği düşünülürse, düzenli bakım kaydının tutulması garanti tartışmalarında elinizi güçlendiriyor.

Montaj işçiliğine ve kullandığımız malzemeye kendi garantimizi ayrıca veriyoruz; bunu fatura üzerinde yazılı olarak belirtiyoruz.

Montajda en çok takılınan noktalar

Eski kombiyi ne yapıyorsunuz

İsterseniz sizde bırakıyoruz, istemezseniz biz götürüyoruz. Çalışır durumdaki cihazların hurda değerinin üstünde bir karşılığı olabiliyor; bunu değişim sırasında konuşuyoruz.

Montaj kaç saat sürer, evde ısıtma ne kadar kesilir

Aynı yere aynı tip cihaz takılıyorsa dört-beş saat. Baca güzergâhı değişiyorsa ya da tesisat yıkanacaksa bir günü buluyor. İşi sabah başlattığımızda akşam sıcak suyunuz oluyor.

Doğal gaz aboneliğim yok, önce hangisi

Önce abonelik ve iç tesisat, sonra cihaz. Gaz açılmadan cihaz devreye alınamaz. Süreci doğalgaz tesisatı sayfasında anlattık.

Marka önerisi veriyor musunuz

Aliağa'da yedek parçasına hızlı ulaşabildiğimiz markaları söylüyoruz — bir cihazın kalitesi kadar, arızalandığında parçasının kaç günde bulunduğu da yaşam kalitesini belirliyor. Bütçenizi söyleyin, o aralıktaki seçenekleri farklarıyla anlatalım.

Cihazı ben alsam, siz sadece monte etseniz olur mu

Oluyor. Bu durumda cihazın garantisi satın aldığınız yerden işliyor, montaj ve devreye alma bizde kalıyor. Cihazı almadan önce modelini söylerseniz bacanıza ve tesisatınıza uygun olup olmadığını kontrol ediyoruz — kutusu açılmış bir cihazın iadesi zor oluyor.

Kombinin yerini değiştirmek istiyorum, mümkün mü

Mümkün, ama üç hattın da taşınması gerekiyor: gaz, su ve baca. Gaz hattındaki değişiklik iç tesisat projesini ilgilendiriyor, baca çıkışı için uygun bir dış duvar bulunması gerekiyor. Yeni konumdan yoğuşma tahliyesine eğim verilemiyorsa pompa ekleniyor. Keşifte üçünü birlikte değerlendirip mümkün olup olmadığını söylüyoruz.

Değişimi kışın mı, yazın mı yapmalı

Cihaz tamamen durduysa mevsim seçme lüksü yok, o gün ne yapılabiliyorsa yapılıyor. Değişim planlı bir karar ise mevsimin getirdiği farklar var.

Yaz aylarında. Ev birkaç gün ısıtmasız kalabildiği için tesisat yıkaması, baca güzergâhı değişikliği ve gaz hattı düzenlemesi gibi işler rahat planlanıyor. Randevu bulmak kolay, iş aceleye gelmiyor. Cihaz fiyatları da sezon öncesi dönemde daha durağan seyrediyor.

Yazın yapılan bir değişimin tek zayıf tarafı, cihazın ısıtma performansının aylar sonra görülebilmesi. Devreye almada ısıtma devresini yükleyerek test ediyoruz, gerçek kış yükü altındaki davranışı için ilk soğukları beklemek gerekiyor. Bu yüzden yaz montajlarında ilk ısıtma sezonunun başında bir kontrol randevusu veriyoruz.

Kış aylarında. İşin hızlı bitmesi gerekiyor, çünkü ev soğuk. Aynı yere aynı tip cihaz takılıyorsa bunda sorun yok, gün içinde bitiyor. Baca ya da tesisat müdahalesi gerektiren bir değişim kışın zorlaşıyor; işin ortasında çıkan bir aksilik evi bir gece daha soğukta bırakabiliyor.

Sonbahar. Aliağa'da en yoğun dönemimiz. Cihazını ilk soğukta çalışmayınca değiştirmeye karar veren herkes aynı haftalarda arıyor. Değişim düşünüyorsanız keşfi yazın yaptırıp cihazı sonbahar başında takmak, hem randevu sırasında beklememeyi hem kışa hazır girmeyi sağlıyor.

Yoğuşmalı cihaz gerçekten daha mı ekonomik

Yoğuşmalı cihaz, baca gazındaki su buharını yoğuşturarak konvansiyonelin bacadan attığı ısının bir bölümünü geri kazanıyor. Kazancın ortaya çıkması için dönüş suyu sıcaklığının yeterince düşük olması gerekiyor; yüksek sıcaklıkta çalışan bir sistemde cihaz yoğuşmaya giremiyor ve fark küçülüyor.

Kazancı büyüten şey radyatör yüzeyinin geniş olması ve cihazın düşük sıcaklıkta uzun süre çalışacak biçimde ayarlanması. Yerden ısıtmalı sistemlerde fark en yüksek seviyede. Aliağa'da mevcut radyatörleriyle yoğuşmalıya geçen dairelerde, cihazı doğru ayarlamak tüketim farkını belirleyen esas kalem oluyor; montajda bunu ayrıca ayarlıyoruz.

Montajdan sonra kaç yıl bakım gerekmez

Yeni cihazda ilk yıl sonunda bakım öneriyoruz. Montaj sonrası ilk sezonda tesisattan gelen artıklar filtrede ve cihaz girişinde birikiyor; bunların temizlenmesi cihazın sonraki yıllarını doğrudan etkiliyor. Garanti kaydının sürekliliği için de ilk bakımı geciktirmemekte fayda var.

Aliağa'da montaj randevusu

Merkez, Yeni Şakran, Helvacı, Çakmaklı ve çevre mahallelere montaj için geliyoruz. Değişim düşünüyorsanız önce keşif yapıp baca durumunu ve tesisatı görüyoruz; cihaz önerisini ondan sonra veriyoruz. Aliağa'daki tüm hizmetlerimiz için diğer sayfamıza bakabilirsiniz.