Doğalgaz Tesisatı

Doğalgaz tesisatı, evdeki en az hata affeden iş. Su tesisatında bir sızıntı zemini ıslatır; gaz tesisatında aynı sızıntı çok daha ağır sonuçlar doğurur. Bu yüzden hem yapımı hem denetimi mevzuata bağlanmış durumda. Aliağa ve çevresinde iç tesisat işleri, su kaçağı tespiti ve tesisat onarımı yapıyoruz.

İç tesisat nedir, nerede başlar

Dağıtım şirketinin sorumluluğu sayaca kadar. Sayaçtan sonrası — kombiye, ocağa ve şofbene giden hatların tamamı — iç tesisat sayılıyor ve abonenin sorumluluğunda.

İç tesisat, sertifikalı firmalar tarafından projelendirilip yapılıyor. Yapım bittikten sonra dağıtım şirketi gaz açma kontrolüne geliyor; sızdırmazlık testi ve görsel kontrol sonrası gaz veriliyor.

Bu zincirdeki her halka belgelendiriliyor. Belgesiz yapılan bir tesisatta, ileride sorun çıktığında sigorta ödemesi tartışmalı hâle geliyor.

Doğalgaz aboneliği süreci

Aliağa'da hâlâ doğalgaza geçmemiş konutlar var. Sıra şöyle işliyor.

Abonelik başvurusu. Dağıtım şirketine tapu, kimlik ve bina bilgileriyle başvuruluyor. Bina ortak kolonu yoksa önce bina bazında başvuru gerekiyor.

Proje. Sertifikalı firma iç tesisat projesini hazırlıyor. Projede boru güzergâhı, kesitler, cihaz güçleri ve havalandırma çözümleri yer alıyor.

Proje onayı. Dağıtım şirketi projeyi inceliyor. Havalandırma yetersizse ya da baca çözümü uygun değilse revizyon isteniyor.

Tesisat yapımı. Onaylı projeye göre borular çekiliyor, cihaz bağlantı noktaları hazırlanıyor.

Gaz açma kontrolü. Dağıtım şirketi sızdırmazlık testi yapıyor, havalandırma ve baca durumunu kontrol ediyor. Uygunsa sayaç takılıp gaz veriliyor.

Cihaz devreye alma. Kombi bağlanıp ölçümleri yapılıyor. Montaj sayfamızda bu adımın ayrıntısı var.

Boru malzemesi ve kesit

İç tesisatta kullanılan malzemeler mevzuatla belirlenmiş. Yaygın olarak çelik boru ve bakır boru kullanılıyor; her ikisinin de birleştirme yöntemi ayrı standartlara bağlı.

Kesit hesabı cihazların toplam gücüne ve boru uzunluğuna göre yapılıyor. Yetersiz kesitte hat, cihazlar aynı anda çalıştığında basınç düşmesine yol açıyor. Sonuç: kombi tam kapasite çalışamıyor, ocak alevi zayıflıyor.

Aliağa'da sık gördüğümüz durum, sonradan ikinci cihaz eklenirken kesitin gözden geçirilmemesi. Tek kombi için yeterli olan hat, ocak ve şofben eklendiğinde yetersiz kalıyor.

Esnek gaz hortumu yalnız cihaz bağlantısında ve belirli uzunluğa kadar kullanılıyor. Üzerinde son kullanma tarihi var; süresi geçmiş hortum sertleşip çatlıyor. Bu tarihi kontrol etmek, yılda bir yapılabilecek en basit güvenlik işlemi.

Havalandırma — en çok ihlal edilen kural

Doğalgaz yakan her cihazın yanması için hava gerekiyor. Bacalı cihazlarda bu hava bulunduğu odadan çekiliyor.

Yönetmelik, cihazın bulunduğu hacimde belli ölçüde havalandırma menfezi istiyor. Menfez dışarıya açılıyor ve kapatılamaz olması gerekiyor.

Kışın "soğuk geliyor" diye menfez kapatılması, her yıl can kaybına yol açan bir davranış. Üşütüyorsa menfezin yeri değiştirilebilir ya da cihaz hermetik tiple değiştirilebilir; kapatmak çözüm değil.

Sızdırmazlık testi

Tesisat yapımı bittikten sonra ve her müdahaleden sonra sızdırmazlık testi yapılıyor. Test, hattın basınçlandırılıp belirli süre basıncını koruyup korumadığının izlenmesiyle uygulanıyor.

Nokta kontrolünde köpük ya da gaz dedektörü kullanılıyor. "Koku almıyorum" yöntemi güvenilir değil — doğalgaza katılan koku maddesi düşük yoğunlukta fark edilmeyebiliyor, ayrıca koku alma duyusu kişiden kişiye değişiyor.

Ateşle kontrol etmek — çakmak ya da kibritle bağlantı noktasına yaklaşmak — hiçbir koşulda yapılmaz.

Gaz kokusu aldığınızda

Kokunun kaynağını kendiniz aramayın. Dağıtım şirketinin acil ekibi ölçüm cihazlarıyla geliyor ve müdahale yetkisi onlarda.

Koku geçtikten sonra bile tesisatın kontrol edilmesi gerekiyor. Geçici olarak kesilen bir sızıntı, koşullar değiştiğinde tekrar başlıyor.

Su kaçağı tespiti

Doğalgaz tesisatının yanı sıra su tesisatı işleri de yapıyoruz. Su kaçağı, gaz kaçağı kadar ani tehlike yaratmasa da yapıya verdiği zarar yüksek.

Kaçak belirtileri

Kombinin basıncı sürekli düşüyorsa ısıtma devresinde kaçak var demektir. Su sayacı, evde hiç su kullanılmazken dönüyorsa temiz su hattında kaçak var. Duvarda nem lekesi, kabaran boya ve küf, uzun süreli sızıntının izleri.

Zemin altındaki sıcak su borusunda kaçak varsa, o bölgede zemin diğer yerlere göre sıcak hissediliyor. Bu, ayakla fark edilebilen bir işaret.

Tespit yöntemleri

Basınç testi. Hat izole edilip basınçlandırılıyor ve düşüş izleniyor. Hangi kolda düştüğü belirlenerek arama alanı daraltılıyor.

Termal kamera. Sıcak su kaçaklarında zemin ya da duvardaki ısı farkı görüntüleniyor. Sıva açmadan noktayı bulmanın en hızlı yolu.

Akustik dinleme. Basınçlı su, kaçak noktasında karakteristik bir ses üretiyor. Hassas dinleme cihazıyla bu ses izleniyor.

Gaz izleme. Hatta izlenebilir gaz verilip yüzeyden dedektörle aranıyor. Soğuk su hatlarında termal kameranın işe yaramadığı durumlarda kullanılıyor.

Doğru nokta bulunmadan sıva ya da şap açmak, hem maliyeti hem hasarı büyütüyor. Tespit aşamasına harcanan zaman, onarım aşamasında geri dönüyor.

Petek ve radyatör tesisatı

Isıtma tesisatında yapılan işler: yeni petek montajı, petek yeri değiştirme, vana ve rakor değişimi, kolon hattı yenileme.

Petek yeri değiştirilirken en sık atlanan konu denge. Bir peteğin yeri değiştiğinde o kolun direnci değişiyor ve diğer peteklerin ısınması etkilenebiliyor. İşlem sonrası sistemin balanslanması gerekiyor.

Eski galvaniz tesisat yenilenirken, yeni borulara geçmeden önce sistemin yıkanması gerekiyor. Eski hatlardaki tortu yeni tesisata taşındığında kısa sürede aynı sorunlar başlıyor. Petek temizliği sayfamızda bu konu ayrıntılı.

Tesisat yenilemede malzeme seçimi

Galvaniz boru eski yapıların standardıydı. İç yüzeyi zamanla pürüzleniyor, tortu tutuyor ve kesit daralıyor. Yeni tesisatlarda tercih edilmiyor.

Plastik esaslı borular iç yüzeyi pürüzsüz olduğu için tortu tutmuyor ve korozyona uğramıyor. Maliyeti galvanizden yüksek ama ömrü ve bakım maliyeti hesaba katıldığında fark kapanıyor.

Bakır boru dayanıklı ve uzun ömürlü; maliyeti en yüksek seçenek. Görünür güzergâhlarda tercih ediliyor.

Zemin altına döşenen hatlarda ek yeri bırakmamak önemli. Ek noktası, kaçağın en olası çıkış yeri ve zemin altında onarımı en zor nokta.

Yasal sorumluluk ve sigorta

Doğalgaz tesisatına yetkisiz müdahale, hem mevzuata aykırı hem de sigorta açısından risk yaratıyor. Yetkisiz müdahale sonrası oluşan hasarlarda ödeme reddedilebiliyor.

Bu yüzden yaptığımız her işlemde fatura kesiyoruz ve yapılan işlem faturada yazılı oluyor. Gaz hattına yapılan müdahalelerde sızdırmazlık testi uygulanıyor ve sonucu kayda geçiriliyor.

Konut sigortanız varsa poliçenizde "su hasarı" teminatının olup olmadığını kontrol edin. Çoğu poliçede bu teminat bulunuyor ve kaçak nedeniyle oluşan hasarı karşılıyor.

Kat mülkiyetinde sorumluluk

Daire içindeki tesisat daire sahibinin sorumluluğunda. Kolon boruları ve ana hat ortak alan sayılıyor; buradaki sorunlar yönetim aracılığıyla çözülüyor.

Alt kattaki komşuya su verdiyseniz önce kaçağı durdurmak, sonra hasar tespiti yapmak gerekiyor. Gecikilen her gün hasarı büyütüyor ve sorumluluk tartışmasını karmaşıklaştırıyor.

Bölgemizde tesisat hizmeti

Aliağa merkez, Yenişakran, Helvacı, Çakmaklı, Çandarlı, Bergama ve Dikili'de çalışıyoruz. Kaçak tespitinde adreste ölçüm yapıp noktayı belirliyor, onarım maliyetini söylüyoruz.

Telefonda ön bilgilendirme yapıyoruz. Onayınız alınmadan sıva açılmıyor ve işleme başlanmıyor. Aliağa kombi servisi sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Doğalgaz cihazlarının yerleşim kuralları

Her cihaz her hacme konulamıyor. Mevzuat, cihaz tipine göre hangi mekânın uygun olduğunu belirliyor.

Yatak odası ve banyo. Bacalı cihazlar bu hacimlere konulamıyor. Hermetik cihazlar belli koşullarda banyoya konulabiliyor ama ortam nemi elektronik aksamı yıprattığı için tercih edilmiyor.

Mutfak. En yaygın yerleşim. Ocak ve kombi aynı hacimdeyse toplam güç hesaba katılarak havalandırma boyutlandırılıyor.

Balkon. Kapalı balkonlar uygun olabiliyor; açık balkonda donma riski var. Donma koruması ancak cihaz elektrikliyken çalışıyor.

Bodrum ve zemin altı. Doğalgaz havadan hafif olduğu için yükselir; buna karşılık bodrum yerleşimlerinde havalandırma koşulları daha katı.

Aliağa'daki eski binalarda sık gördüğümüz durum, bacalı cihazın sonradan banyoya alınmış olması. Bu, düzeltilmesi gereken bir yerleşim.

Sayaç ve vana bilgisi

Her abonenin bilmesi gereken iki şey: sayacın yeri ve ana vananın nerede olduğu.

Ana vana, acil durumda gazı kesmenizi sağlıyor. Vananın kolu boruya paralel ise açık, dik ise kapalı. Bu ayrımı bilmek, panik anında işe yarıyor.

Sayaç camındaki rakamlar tüketimi metreküp cinsinden gösteriyor. Evde hiçbir cihaz çalışmazken sayacın son hanesi dönüyorsa tesisatta kaçak var demektir. Bu, yılda bir kez yapılabilecek basit bir kontrol.

Uzun süre evden ayrılacaksanız ana vanayı kapatmak güvenli. Dönüşte açarken cihazların pilot alevi ya da ateşlemesi için kısa bir bekleme gerekebiliyor.

Tesisat onarımında süreç

Tespit. Adreste sorun belirleniyor. Gaz tarafında sızdırmazlık testi, su tarafında basınç testi ve gerekiyorsa termal kamera kullanılıyor.

Kapsam ve fiyat. Neyin değişeceği, ne kadar süreceği ve toplam maliyet söyleniyor. Sıva ya da şap açılması gerekiyorsa bu ayrı bir kalem olarak belirtiliyor.

Onarım. Hat izole ediliyor, arızalı bölüm değiştiriliyor. Gaz hattında her müdahale sonrası sızdırmazlık testi tekrarlanıyor.

Test ve teslim. Sistem basınçlandırılıp izleniyor. Su tesisatında en az yarım saat basınç takibi yapılıyor.

Zemin onarımı. Açılan sıva ve şap kapatılıyor. Kaplama yenilemesi (fayans, parke) ayrı bir iş kolu; gerekiyorsa yönlendirme yapıyoruz.

Kışa hazırlık ve donma

Donan su borularda genleşiyor ve patlatıyor. Bu, tesisat kaynaklı en pahalı hasar türü.

Kışın boş kalacak evlerde iki seçenek var. Tesisatı tamamen boşaltmak ya da cihazı elektrikte bırakıp donma korumasının çalışmasını sağlamak. Yarım boşaltma en kötüsü — borularda kalan su donuyor.

Dış duvara ya da kapalı olmayan balkona geçen borular yalıtılmalı. Aliağa sahil kesiminde don olayları seyrek ama gerçekleştiğinde hazırlıksız tesisatlar zarar görüyor.

Yazlık evlerde sezon kapanışında yapılan yarım saatlik hazırlık, ilkbaharda karşılaşılacak su basmasını önlüyor.

Ocak, şofben ve diğer cihazlar

İç tesisat yalnız kombiyi beslemiyor. Ocak, fırın ve şofben de aynı hattan gaz alıyor ve her birinin kendi kuralları var.

Ocak bağlantısı. Esnek hortumla yapılıyor, hortumun kelepçeli ve tarih geçerli olması gerekiyor. Ankastre ocaklarda hortumun sıcak yüzeylere temas etmemesi ve keskin kenarlardan geçmemesi gerekiyor.

Şofben. Bacalı cihazdır ve banyoya konulması yasaktır. Eski yapılarda banyoda şofben görüyoruz; bu düzeltilmesi gereken bir yerleşim. Karbon monoksit kaynaklı olayların önemli bölümü bu tür kurulumlardan çıkıyor.

Kullanılmayan cihaz çıkışları. Bir cihaz kaldırıldığında hattın ucu körlenmeli. Açık bırakılan uç, vana kapalı olsa bile risk taşıyor.

Yeni cihaz eklendiğinde toplam güç değişiyor; hem hat kesiti hem havalandırma yeniden değerlendirilmeli. "Zaten hat var, bağlarız" yaklaşımı, sonradan çıkan basınç sorunlarının kaynağı.

Tesisat yaşı ve yenileme zamanı

Gaz hatlarında görünür sorun olmasa da yaş bir ölçü. Yirmi yılı geçmiş çelik hatlarda dış korozyon başlıyor, özellikle sıva altında ve nemli hacimlerde.

Kontrol edilecekler: boruların dış yüzeyinde pas, bağlantı noktalarında yeşillenme, vanaların sertleşmesi, esnek hortumların tarihi.

Su tesisatında galvaniz hatlar için ölçü daha net. Basınç düşüklüğü, suyun ilk açıldığında kızıl akması ve sık tıkanma, boruların iç kesitinin daraldığını gösteriyor. Bu noktada tek tek onarım yerine yenileme daha ekonomik oluyor.

Aliağa'daki 2000 öncesi binaların çoğunda su tesisatı galvaniz. Bu binalarda ısıtma sorunlarının bir kısmı cihazdan değil, daralmış borulardan çıkıyor.

Fiyat ve süre

Tesisat işlerinde fiyatı belirleyen kalemler: hat uzunluğu, boru malzemesi, sıva altı mı üstü mü olduğu, açılacak zemin miktarı ve cihaz sayısı.

Kaçak tespiti ayrı bir kalem; tespit sonrası onarım maliyeti duruma göre söyleniyor. Tespit yapıp onarımı başkasına yaptırmak isterseniz bulduğumuz noktayı size bildiriyoruz.

Telefonda ön bilgilendirme yapıyoruz. Sıva ya da şap açılmadan önce mutlaka onayınız alınıyor; açtıktan sonra "burası değilmiş" durumuna düşmemek için tespit aşamasına özen gösteriyoruz.

Sık sorulanlar

"Doğalgaz aboneliği ne kadar sürüyor?" Bina ortak kolonu varsa daire bazında süreç birkaç hafta içinde tamamlanabiliyor. Kolon yoksa bina bazında başvuru gerekiyor ve süre uzuyor. Dağıtım şirketinin yoğunluğu da belirleyici.

"Tesisatı ben yaptırdım, siz kombiyi bağlar mısınız?" Bağlarız. Mevcut hattın kesitini ve uygunluğunu kontrol ediyoruz, sonra cihazı bağlayıp devreye alıyoruz.

"Sıva altına boru döşenir mi?" Gaz hattında sıva altı uygulama kurallara bağlı; ek yeri bırakılmaması ve koruyucu kılıf kullanılması gerekiyor. Su tesisatında sıva altı yaygın ancak ek noktası bırakmamak aynı derecede önemli.

"Kaçak yerini bulmadan sıva açmayı önerir misiniz?" Hayır. Tespit yapılmadan açılan her metrekare, hem masraf hem hasar. Termal kamera ve basınç testi bu yüzden var.

"Kombi basıncı düşüyor, bu gaz kaçağı mı?" Değil. Kombi manometresi ısıtma devresindeki suyun basıncını gösteriyor; gazla ilgisi yok. Nedenleri için basınç yazımıza bakabilirsiniz.

"Ocak alevim zayıfladı, tesisat mı?" Olabilir. Önce ocak enjektörlerinin tıkalı olup olmadığına bakılıyor; sorun devam ederse hat basıncı ölçülüyor.

Çalışma alanımız

Aliağa merkez, Yeni Şakran, Helvacı, Kültür, Kurtuluş, Siteler, Çakmaklı ve çevre mahallelere hizmet veriyoruz. Çandarlı, Bergama ve Dikili'ye de gidiyoruz; bu bölgelerde planlı çıkış yaptığımız için randevu almak süreyi kısaltıyor.

Site yönetimleri ve iş yerleri için toplu tesisat kontrolü yapıyoruz. Aynı binada birden çok daire aynı gün için randevu aldığında kişi başı maliyet düşüyor.

Diğer hizmetlerimiz için hizmetler sayfamıza bakabilirsiniz.