Eski Proje Ne Kadar Geçerli

Elinde yıllar önce onaylanmış bir proje bulunan kullanıcılar, yeni bir işlem gerektiğinde bu belgenin hâlâ geçerli olup olmadığını soruyor. Cevap tek bir tarihe bağlı değil; belgenin durumu ile tesisatın mevcut hali arasındaki uyuma bağlı. Bu ayrım anlaşıldığında karar da netleşiyor.

İki farklı geçerlilik

Bir yanda onayın kendi geçerlilik süresi, diğer yanda projenin mevcut durumu yansıtıp yansıtmadığı var. İkisi farklı konular. Çoğu tartışma bu ikisinin karıştırılmasından doğuyor.

Onayın süresi

Onaylı bir projenin uygulamaya başlanması için bir süre öngörülebiliyor. Bu süre içinde iş yapılmazsa yenileme gerekebiliyor. Süre dağıtım şirketine göre değişiyor.

Neden süre var

Kurallar ve şartnameler zaman içinde güncelleniyor. Uzun süre uygulanmayan bir proje güncel kurallara uymayabiliyor. Bu yüzden bekleyen projeler yeniden değerlendiriliyor.

Uygulanmış proje

Tesisat projeye göre yapılmış ve gaz açılmışsa proje işlevini yerine getirmiş oluyor. Bu durumda bir süre sınırı işlemiyor. Belge, yapılmış tesisatın kaydı olarak duruyor.

Kayıt olarak değeri

Uygulanmış bir proje, boruların nereden geçtiğini gösteren tek belge. Tadilat ve cihaz değişimlerinde kullanılıyor. Bu değeri yıllar geçse de azalmıyor.

Ne zaman yetersiz kalıyor

Tesisatta projeden sonra değişiklik yapıldıysa belge mevcut durumu göstermiyor. Bu durumda güncellenmesi gerekiyor. Yanıltıcı bir belge, olmamasından daha riskli olabiliyor.

Hangi değişiklikler

Cihaz eklenmesi, cihaz yerinin değişmesi, güzergâh değişikliği ve baca düzenindeki değişiklikler. Bu dördü projeyi geçersiz kılıyor. Her biri revize gerektiriyor.

Kayıtsız değişiklikler

Yıllar içinde yapılmış ama projeye işlenmemiş değişiklikler bulunabiliyor. Bu, ikinci el konutlarda sık karşılaşılan bir durum. Mevcut durumun tespiti gerekiyor.

Nasıl anlaşılır

Projedeki cihaz listesi ve güzergâh, konuttaki mevcut durumla karşılaştırılıyor. Fark varsa belge güncel değil demek. Bu karşılaştırma bir bakışta yapılabiliyor.

Yeni işlem gerekiyorsa

Cihaz değişimi, ocak eklenmesi veya tadilat söz konusuysa projenin durumu değerlendiriliyor. Güncel değilse yenileniyor. Bu, işin ilk adımı oluyor.

Kurallar değişti mi

Yıllar içinde havalandırma, baca mesafeleri ve malzeme kuralları güncellenebiliyor. Eski bir projeye göre yapılmış tesisat bugünkü kurallara uymayabiliyor. Bu, yeni bir işlem sırasında gündeme geliyor.

Mevcut tesisat sorun mu

Kurallara uygun yapılmış ve o günden beri değişmemiş bir tesisat, kural değişse de genelde kullanılmaya devam ediyor. Sorun, yeni bir müdahale yapıldığında ortaya çıkıyor. O zaman güncel kurallar uygulanıyor.

Kısmi güncelleme

Bazı durumlarda projenin tamamı değil değişen bölümü revize ediliyor. Bu, daha kısa ve ekonomik bir süreç oluyor. Firmadan bu ayrımın sorulması gerekiyor.

Tamamen yenileme

Tesisat büyük ölçüde değişmişse veya mevcut durum tespit edilemiyorsa yeni bir proje hazırlanıyor. Bu, keşifle başlayan tam bir süreç. Süre ve maliyeti buna göre oluyor.

Mevcut durum tespiti

Proje bulunamıyorsa veya güvenilir değilse tesisatın yerinde tespiti gerekiyor. Gömülü hatlar bu tespiti zorlaştırıyor. Bu, ek zaman ve maliyet demek.

İkinci el konut alırken

Projenin istenmesi öneriliyor. Belge yoksa veya güncel değilse bu, satın alma sonrasında karşılaşılacak bir maliyet. Sorulması gereken bir konu.

Satıcıdan istemek

Onaylı proje, tesisat belgesi ve devreye alma raporu isteniyor. Bu belgeler konutun geçmişini gösteriyor. Teslim sırasında istenmezse sonradan ulaşılamıyor.

Belgeler yoksa

Dağıtım şirketi arşivinden proje istenebiliyor. Abonelik numarası ve adres bilgisi yeterli oluyor. Arşivde bulunamayan eski projeler de olabiliyor.

Arşiv sınırı

Çok eski projeler arşivde bulunmayabiliyor. Bu durumda mevcut durum tespiti gerekiyor. Sorgu ücretsiz yapılabiliyor.

Uzun süre kullanılmayan konut

Gazı uzun süre kapalı kalmış bir konutta yeniden açım için tesisat kontrolü isteniyor. Proje bu kontrolde kullanılıyor. Eski bir proje mevcut durumu yansıtıyorsa yeterli oluyor.

Yeniden açım

Kapatılmış bir abonelik yeniden açılırken tesisatın durumu değerlendiriliyor. Uzun süre kullanılmamış tesisatlarda ek kontroller yapılabiliyor. Sızdırmazlık testi tekrarlanabiliyor.

Merkezi sistemden dönüşte

Binada eski bir kolon projesi bulunabiliyor. Ferdi geçişte bu proje ile mevcut durum karşılaştırılıyor. Genelde yeni bir proje hazırlanıyor.

Ortak alan projeleri

Kolon ve baca projeleri yönetimde saklanıyor. Bu belgeler daire içi projeden ayrı. Bina ile ilgili işlerde bunlar kullanılıyor.

Yönetimden istemek

Bina yönetiminde ortak tesisat belgelerinin bulunup bulunmadığı sorulabiliyor. Yeni binalarda yapı sahibinden devralınmış olması gerekiyor. Devredilmemişse talep ediliyor.

Kim karar veriyor

Projenin yeterli olup olmadığına dağıtım şirketi karar veriyor. Yetkili firma ön değerlendirme yapabiliyor. Belirsiz durumlarda doğrudan sorulması gerekiyor.

Ücretsiz sormak

Dağıtım şirketinin müşteri hattından bu soru ücretsiz cevaplanıyor. Adres ve proje numarası yeterli oluyor. Tahminle ilerlemek işi geciktiriyor.

Zamanlama

Yeni bir proje gerekiyorsa süreç hazırlık ve onay aşamalarını içeriyor. Bu, birkaç haftayı bulabiliyor. Isıtma sezonu öncesinde planlanması gerekiyor.

Maliyet

Kısmi revize, tam yenilemeden ekonomik oluyor. Hangisinin gerektiği tespit sonrasında belli oluyor. Teklif alınırken bu ayrım netleştiriliyor.

Belgeleri düzenli tutmak

Her değişiklikte projenin güncellenmiş halinin alınması, bu sorunun hiç doğmamasını sağlıyor. Bu talep iş bitiminde iletiliyor. Sonradan istemek zorlaşıyor.

Dijital kopya

Projenin fotoğraflanıp saklanması kaybolmaya karşı basit bir önlem. Çizimin okunabilir çözünürlükte olması gerekiyor. Bu, birkaç dakikalık bir işlem.

Eski projenin geçerliliği özeti

Uygulanmış ve o günden beri değişmemiş bir proje, yıllar geçse de tesisatın kaydı olarak geçerliliğini koruyor. Belge asıl değerini, cihaz eklendiğinde, cihaz yeri veya baca düzeni değiştiğinde ya da güzergâh değiştirildiğinde yitiriyor. Yeni bir işlem gündeme geldiğinde ilk yapılacak şey projedeki cihaz listesi ve güzergâhı konuttaki mevcut durumla karşılaştırmak oluyor.

Geçerlilik süreleri ve uygulama dağıtım şirketine göre değişiyor; bölgenizdeki şirketten teyit alınması gerekiyor.

Bina değişikliği

Binada kolon yenilemesi veya baca değişikliği yapılmışsa daire projeleri de etkilenebiliyor. Yönetimden bu bilgi alınıyor. Ortak alan kayıtları kontrol ediliyor.

Cihaz yenilenmişse

Yıllar içinde kombi değiştirilmiş olabiliyor. Yeni cihazın tipi ve kapasitesi projedekiyle aynı mı kontrol ediliyor. Farklıysa proje güncel değil demek.

Etiketten okumak

Mevcut cihazın etiketindeki kapasite ve gaz tipi bilgisi projeyle karşılaştırılıyor. Bu, birkaç dakikalık bir kontrol. Farklılık varsa firmaya bildiriliyor.

Fotoğraf arşivi

Tadilat sırasında duvar açıkken çekilen fotoğraflar, gömülü hatların yerini gösteriyor. Bu kayıtlar projeyi tamamlıyor. Saklanmaları uzun vadede işe yarıyor.

Ne zaman firmaya sorulmalı

Yeni bir işlem planlanır planlanmaz soruluyor. Firma projeyi inceleyip ön değerlendirme yapabiliyor. Bu, sürecin ilk adımı oluyor.

Kim saklıyor

Projenin bir örneği daire sahibinde, bir örneği dağıtım şirketi arşivinde bulunuyor. İkisinden biri kaybolsa diğeri kullanılabiliyor.

Sık sorulanlar

20 yıllık projem hâlâ geçerli mi?+

Tesisat o projeye göre yapılmış ve o günden beri değişmemişse kayıt olarak geçerliliğini koruyor. Cihaz eklendiyse veya güzergâh değiştiyse belge mevcut durumu göstermiyor.

Ne zaman yenilemek gerekiyor?+

Cihaz eklenmesi, cihaz yerinin değişmesi, güzergâh değişikliği ve baca düzenindeki değişikliklerde. Bu dördü projeyi geçersiz kılıyor.

Projem hiç yok, ne yapmalıyım?+

Dağıtım şirketi arşivinden istenebiliyor; abonelik numarası ve adres yeterli oluyor. Arşivde bulunamıyorsa tesisatın yerinde tespiti gerekiyor ve bu ek zaman ile maliyet demek.

Sık birlikte sorulan konu: Proje ve Montaj Farklı Firmalardan Olur mu.